Дом с панорамным остеклением

Современный дом с панорамным остеклением

Дом общей площадью 836 кв.м. с 5 спальнями расположен на видовом участке 13 соток в коттеджном посёлке Малое Сареево на Рублёво-Успенском направлении.
Фахверковая архитектура, панорамное остекление и насыщенное инженерное наполнение формируют продуманное пространство для комфортной загородной жизни.

Планировочное решение

1 этаж: холл с лестницей; гардеробная; 4 санузла; гостевая спальня; кухня-столовая; гостиная с выходом на террасу; блок персонала; техническое помещение; прачечная; комната отдыха; SPA-зона; фитнес-зона; тёплый гараж;
2 этаж: холл с балконом; мастер-спальня с санузлом, гардеробной, кабинетом и балконом; спальня с санузлом, гардеробной и балконом; спальня с санузлом, гардеробной и балконом; спальня с санузлом и гардеробной.

Дом построен по фахверковой технологии с использованием конструкционного клеёного бруса, что обеспечивает прочность, геометрию и долговечность конструкции. Безрамное панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами с аргоном и энергосберегающими рамками, что повышает теплоизоляцию и акустический комфорт.

Внутренняя отделка выполнена из материалов высокого класса. Кухня оборудована мебелью немецкого бренда Leicht и укомплектована техникой Miele, включая винный шкаф и встроенную кофемашину; холодильник Liebherr. В интерьере используется мебель BoConcept.

В санузлах установлена сантехника Hansgrohe и унитазы TECE ONE с функцией гигиенического душа и регулировкой температуры.

Гостиная объединяет зону отдыха с большим диваном, столом на 12 персон, телевизором диагональю 105 дюймов и акустической системой Bose, формируя пространство для приёма гостей и семейного отдыха.

SPA-зона включает финскую сауну с дровяной печью Kastor, санузел с двумя душевыми и комнату отдыха с выходом на участок. Фитнес-зона интегрирована в пространство первого этажа и рассчитана на полноценные тренировки.

Постирочная оснащена стиральной и сушильной машинами, парогенератором и гладильной системой Miele.
Гараж оборудован воротами HÖRMANN с секционными стеклопакетами и зарядной станцией для электромобиля ABL.

Инженерные системы

Электроснабжение — 20 кВт с возможностью увеличения.
Вентиляция — немецкая система Blizzard с коллекторными группами, работающая совместно с TECE, с распределением воздуха по всем помещениям, включая санузлы.

Канализация выполнена на базе труб OSTENDORF Skolan с шумоизоляцией TÖNLOS.
Шумоизоляция реализована с применением материалов Izogertz, мембран от ударного шума, акустического гипсокартона и базальтовой ваты высокой плотности.

Центральная пылесосная система Blizzard интегрирована со встроенными шлангами.
Кондиционирование — канальные системы Haier с индивидуальным управлением в каждом помещении.

Автоматические шторы Somfy обеспечивают систему искусственной тени и защиту от перегрева.

Участок площадью 13 соток оформлен ландшафтным дизайном с хвойными и еловыми посадками. Реализовано ландшафтное освещение Maytoni, работающее в автоматическом режиме по датчику освещённости.

Автоматизированная система полива Hunter поддерживает ухоженное состояние территории.

Коттеджный посёлок Малое Сареево расположен в стародачном окружении Рублёво-Успенского направления. Закрытая территория, камерная застройка и благоприятная экология формируют спокойную и приватную среду проживания.

На территории посёлка работает детский сад. В непосредственной близости — ледовый комплекс, конно-спортивная школа, фитнес-центры, теннисные корты, торговые центры, футбольная академия ЦСКА и частные школы.

Посёлок расположен в 12 км от МКАД с удобным доступом к Рублёво-Успенскому и Красногорскому шоссе. Время в пути до Москва-Сити составляет около 14 минут без превышения скоростного режима.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением, системой контроля доступа и патрулированием территории.