Новая резиденция с собственной SPA-зоной

Новая резиденция с собственной SPA-зоной и гостевым домом

Дом площадью 900 м² с 6 спальнями расположен на участке 19 соток в коттеджном посёлке Никольская Слобода. Дом воспринимается как цельная среда, где архитектура, свет и тишина участка поддерживают ощущение уравновешенной загородной жизни.

Планировочное решение:
1 этаж: холл, гардеробная, гостевой санузел, гостевая спальня с санузлом и гардеробной, отдельная кухня, гостиная с камином и вторым светом, SPA-зона 160 м² (бассейн 9×3,5 м, комната отдыха, хаммам, сауна, душевые, санузел), гараж на 4 автомобиля, блок для персонала с кухней, спальней и санузлом;
2 этаж: холл, мастер-спальня (115 м²: спальня 60 м², санузел 25 м², гардеробная 30 м²), 4 спальни с санузлами и гардеробными, кабинет, библиотека, постирочная.

Архитектура дома строится на чистых линиях, сдержанной геометрии и внимании к пропорциям, где каждая деталь подчинена ощущению спокойствия и порядка.
Второй свет в гостиной наполняет дом естественным светом и создаёт ощущение воздуха и масштаба, оставаясь при этом камерным и уютным.

Интерьер решён в современной эстетике с акцентом на комфорт и тактильность: продуманные сценарии освещения, качественная мебель, сантехника и встроенные элементы формируют цельное, завершённое пространство для жизни.
Дом полностью укомплектован и не требует дополнительных вложений.

Участок площадью 19 соток организован как закрытая и спокойная территория дома с зонами отдыха. Обустроены террасы, дорожки аккуратно проложены между функциональными зонами участка, а зелёные посадки формируют приватную, камерную среду.

Никольская Слобода расположена в 9 км от МКАД, рядом с Поздняково, и сочетает удобную транспортную доступность с редким для этого направления ощущением уединения. Дорога до центра Москвы по скоростному Новорижскому шоссе занимает около 20 минут, позволяя легко сохранять городской ритм жизни.

На территории расположены живописные озёра, неподалёку протекает река Липка. Для активного отдыха предусмотрены теннисный клуб с закрытыми и открытыми кортами, площадка для мини-футбола, а для детей — современная игровая зона, детский сад и начальная школа.

Посёлок полностью закрыт и находится под круглосуточной охраной: действует пропускная система, видеонаблюдение и патрулирование. Служба эксплуатации поддерживает порядок, следит за состоянием дорог и инженерных систем.

В непосредственной близости находятся престижные образовательные учреждения, включая лицей «Ковчег-XXI», а также детские сады и школы. Рядом — берег реки Истры и усадьба Архангельское, известная летними концертами под открытым небом. Жителям доступна развитая инфраструктура Новой Риги и Жуковки, включая рестораны, торговые центры, фитнес-клубы и комплекс «Павлово Подворье» с гимназией, магазинами и сервисами повседневного комфорта.